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せっかく建てた新居が、傾いてしまったら?
建物が傾きだすとダメージを受けるのが
人間でいう骨格にあたる柱や基礎などの「構造材」です。

しかし、構造材は簡単に交換したり、修復したりできません。
雨漏りなどといったトラブルと違い、家が傾いてからでは遅いのです。
だからこそ、家を建てる前には地盤についてよく知っておくことが大切です。

地盤によるトラブルはめずらしくありません。

土地や建売住宅の売り出し広告には、交通の便、日当たり、風通しなどのうたい文句が並らび、 誰でも物件を選ぶ際には必ずチェックする項目です。しかし地盤の善し悪しについて触れた広告を見たことがあるでしょうか。地盤は不動、不変のもののように思われていますが、
地盤沈下によるトラブルは1,000件に7件以上の割合で起こっているといわれ、
決して希なことではありません。消費者の権利意識が高まり、これまでなら泣き寝入りしてきたようなトラブルが表面化してきています。

■地盤はどうやって調べるのか  
新戸建住宅で、最も広く採用されているのがスウェーデン式サウンディング試験
(以降SWS試験)と呼ばれる調査方法です。

SWS試験とは?
スクリューポイントを取り付けたロッドに1.0KNまでの荷重を加えて、ロッドがどれだけ地中に貫入するかを測定します。貫入が止まった後、ハンドルに回転を加えてさらに地中にねじ込み、一定距離を貫通させるのに必要な回転数を測定し、その結果をもとに地盤の強度を判断します。
SWS試験はローコストで出来る地盤調査ですが、以下のような問題点もあります。

・土質の判定が難しい。
(音を聞き分けるなど経験が必要である。ジャリジャリ=砂 無音=粘土)
・地表面のよく締まった盛土や石ころの摩擦力により、良い地盤と判定される場合がある。
・長い時間の圧密を受けた深部の安定した層でも軟弱と判定される場合がある。
・非常に軟弱で、地盤沈下の元凶である腐植土と粘性土の区別が出来ない。

などから、不必要な改良工事判定が出たり、改良工事をしたにもかかわらず
地盤沈下事故が起こる場合もあります。

 
   
 
新しい地盤調査「SDS」  
そこで地盤を科学する「スクリュードライバー・サウンディング試験」
(以降SDS試験)の誕生です。

SDS試験は、従来のSWS試験を改良したもので0.25mごとに摩擦抵抗を補正し、 載荷荷重を段階的に加えながら負荷(トルク)と沈下速度を測定します。 そのデータから分析グラフを作成して、土質を判断する事が可能になりました。

SDS試験を行うと
・腐植土の判別ができ、地盤事故を防止することができます。
・過圧密粘土を判別し不要な地盤改良を減らすことができます。

私たちは、地盤改良業務の一つとして、土地の事前調査・診断をお引き受けしています。
より多くの地盤と向き合い、より多くの問題を解決することを目指しています。

 
 
 
■お見積り無料です。  
当社では、地盤改良工事のお見積もりを無料で行なっております。(一般住宅に限ります)
お気軽にお問い合わせください

 
   
 
 
 
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